Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mesquer (44)
2134 habitants
Commune française du département de la Loire-Atlantique
Tout savoir avant de s'installer à Mesquer en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Loire-Atlantique, Mesquer accueille 2 134 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 037 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 850 €/m² à Mesquer, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (2 510 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Mesquer recense 400 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 41.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Mesquer une note de 69.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mesquer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 037 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Mesquer
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Mesquer offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓400 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 400 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3850€/m² (+53% vs dép.)
À 3850€/m², c'est 53% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 78m² ici. Alternative : à Soulvache, même budget = 320m² (+242m²).
Mesquer face au département (Loire-Atlantique - 44)
Moyennes calculées sur les communes du département 44 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Mesquer | Moyenne Loire-Atlantique | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 850 €/m² | 2 510 €/m² (207 communes) | +53 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.0 % | 10.6 % (207 communes) | +51 % |
| Faits de délinquance | 41.4 ‰ hab. | 23.9 ‰ hab. (207 communes) | +73 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.5 % (207 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 180 €/an | 22 786 €/an (207 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 1.3 % (207 communes) | +23 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 93/100 (197 communes) | +7 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mesquer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mesquer
📈 Investir à Mesquer
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 850€/m²
🏪 Commerces et services à Mesquer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mesquer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Mesquer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Mesquer
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Votre indice d'affinité avec Mesquer
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier3850 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
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