Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Lusigny-sur-Barse en 2026 : avis et analyse
Au sein de Aube, la commune de Lusigny-sur-Barse (2 282 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 938 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Lusigny-sur-Barse recense 368 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 68.6/100, Lusigny-sur-Barse s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lusigny-sur-Barse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Lusigny-sur-Barse
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Lusigny-sur-Barse offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.1% passoires
Seulement 10.1% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓368 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 368 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1938€/m² (+50% vs dép.)
À 1938€/m², c'est 50% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 155m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11384m²).
Lusigny-sur-Barse face au département (Aube - 10)
Moyennes calculées sur les communes du département 10 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lusigny-sur-Barse | Moyenne Aube | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 938 €/m² | 1 295 €/m² (429 communes) | +50 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.1 % | 24.0 % (431 communes) | -58 % |
| Faits de délinquance | 31.4 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (431 communes) | +694 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 83.4 % (387 communes) | +20 % |
| Revenu médian annuel | 23 060 €/an | 22 676 €/an (359 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.4 % (432 communes) | +59 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (201 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lusigny-sur-Barse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lusigny-sur-Barse
📈 Investir à Lusigny-sur-Barse
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 938€/m²
🏪 Commerces et services à Lusigny-sur-Barse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lusigny-sur-Barse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lusigny-sur-Barse
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier1938 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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