Quel est le prix immobilier à Chapelle-Saint-Luc ?

Le prix médian à Chapelle-Saint-Luc est de 1 698€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chapelle-Saint-Luc ?

Chapelle-Saint-Luc obtient un score de qualité de vie de 67.0/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chapelle-Saint-Luc ?

6.4% des logements à Chapelle-Saint-Luc sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chapelle-Saint-Luc ?

Chapelle-Saint-Luc compte 12 411 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chapelle-Saint-Luc ?

Le revenu médian des ménages à Chapelle-Saint-Luc est de 16 090 €/an.

Chapelle-Saint-Luc est-elle une ville sûre ?

Chapelle-Saint-Luc enregistre un taux de 40.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Chapelle-Saint-Luc ?

L'eau à Chapelle-Saint-Luc affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 20.4 mg/L.

Quelles écoles à Chapelle-Saint-Luc ?

Chapelle-Saint-Luc dispose de 6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges.

Quel est le climat à Chapelle-Saint-Luc ?

Chapelle-Saint-Luc bénéficie de 1929 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Chapelle-Saint-Luc, 10 - Qualité de vie et cadre de vie

Chapelle-Saint-Luc (10) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Chapelle-Saint-Luc (10)

12411 habitants

Commune française du département de l'Aube

Site officiel

Chapelle-Saint-Luc est une ville moyenne du département 10 comptant 12 411 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 698€/m² en 2026, en hausse de 59.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1684 services de proximité. Notre analyse attribue à Chapelle-Saint-Luc un score de qualité de vie de 67.0/100, considéré comme bon.

67.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 698€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1684 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

16 090€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 698€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

10.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.5% de logements vacants (204)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1684 services • 6 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

158 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

40.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

2.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 20.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 929h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

16 090€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

16 sites 4G, 11 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.4% passoires

Seulement 6.4% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓1684 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1684 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1698€/m² (+31% vs dép.)

À 1698€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 177m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11362m²).