Source : Wikimedia Commons
Vivre à Roche-sur-Foron (74)
11537 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Faut-il choisir Roche-sur-Foron ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 11 537 habitants recensés, la commune de Roche-sur-Foron s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Haute-Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Roche-sur-Foron implique un budget médian de 3 751 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Roche-sur-Foron recense 1 868 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 38.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Roche-sur-Foron un score d'ensemble de 68.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Roche-sur-Foron
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Roche-sur-Foron
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.4% passoires
Seulement 11.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.0% au bac
Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1868 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1868 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Roche-sur-Foron face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Roche-sur-Foron | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 751 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | -11 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.4 % | 18.0 % (279 communes) | -37 % |
| Faits de délinquance | 38.6 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +137 % |
| Réussite au bac | 99.0 % | 95.2 % (16 communes) | +4 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.0 % | 94.1 % (279 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 27 600 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 1.4 % (279 communes) | +11 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.34%, vacance 5.92%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 1868 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Roche-sur-Foron
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Roche-sur-Foron
📈 Investir à Roche-sur-Foron
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 751€/m²
🏪 Commerces et services à Roche-sur-Foron
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Roche-sur-Foron
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Roche-sur-Foron
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Roche-sur-Foron
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Votre indice d'affinité avec Roche-sur-Foron
Roche-sur-Foron coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier3751 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
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