Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Etaux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 105 habitants recensés, la commune de Etaux s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Haute-Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 4 239 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 13.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Etaux recense 240 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.8 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 65.7/100, Etaux se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Etaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Etaux
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.6% passoires
Seulement 9.6% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓240 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 240 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Etaux face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Etaux | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 239 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.6 % | 18.0 % (279 communes) | -47 % |
| Faits de délinquance | 15.8 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | -3 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.9 % | 94.1 % (279 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 35 270 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 1.4 % (279 communes) | +13 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Etaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Etaux
📈 Investir à Etaux
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 4 239€/m²
🏪 Commerces et services à Etaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Etaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Etaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Etaux
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Votre indice d'affinité avec Etaux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services80/100
- • Prix immobilier4239 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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