Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Amancy en 2026 : avis et analyse
Avec ses 2 823 habitants recensés, la commune de Amancy s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Haute-Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 4 142 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Amancy recense 392 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 30.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Amancy une note de 61.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Amancy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Amancy
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓392 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 392 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Amancy face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Amancy | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 142 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | -2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 20.6 % | 18.0 % (279 communes) | +15 % |
| Faits de délinquance | 30.3 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +86 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 94.1 % (279 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 31 990 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.7 % | 1.4 % (279 communes) | +92 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 87/100 (215 communes) | -37 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.39%, vacance 5.94%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Amancy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Amancy
📈 Investir à Amancy
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 4 142€/m²
🏪 Commerces et services à Amancy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Amancy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Amancy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Amancy
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Votre indice d'affinité avec Amancy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier4142 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
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