Quel est le prix immobilier à Ponts-de-Cé ?

Le prix médian à Ponts-de-Cé est de 2 912€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Ponts-de-Cé ?

Ponts-de-Cé obtient un score de qualité de vie de 68.0/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ponts-de-Cé ?

4.5% des logements à Ponts-de-Cé sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Ponts-de-Cé ?

Ponts-de-Cé compte 13 123 habitants.

Quel est le revenu moyen à Ponts-de-Cé ?

Le revenu médian des ménages à Ponts-de-Cé est de 22 650 €/an.

Ponts-de-Cé est-elle une ville sûre ?

Ponts-de-Cé enregistre un taux de 35.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Ponts-de-Cé ?

L'eau à Ponts-de-Cé affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 12.2 mg/L.

Quelles écoles à Ponts-de-Cé ?

Ponts-de-Cé dispose de 1 école maternelle, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 90%.

Quel est le climat à Ponts-de-Cé ?

Ponts-de-Cé bénéficie de 1950 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Ponts-de-Cé, 49 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Ponts-de-Cé (49)

13123 habitants

Commune française du département de Maine-et-Loire

Site officiel

Ponts-de-Cé est une ville moyenne du département 49 comptant 13 123 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 912€/m² en 2026, en hausse de 5.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1964 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 90%. Notre analyse attribue à Ponts-de-Cé un score de qualité de vie de 68.0/100, considéré comme bon.

68.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 912€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1964 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 650€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 912€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.5% de logements vacants (172)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1964 services • 1 maternelle, 7 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

206 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

35.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

2.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 12.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 950h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 650€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

90% réussite bac • 52% mentions • 1 lycée • 180 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

16 sites 4G, 11 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.5% passoires

Seulement 4.5% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓1964 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1964 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2912€/m² (+54% vs dép.)

À 2912€/m², c'est 54% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 103m² ici. Alternative : à Cléré-sur-Layon, même budget = 305m² (+202m²).