Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cournon-d'Auvergne (63)
20712 habitants
Commune française du département du Puy-de-Dôme
Faut-il choisir Cournon-d'Auvergne ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Puy-de-Dôme, Cournon-d'Auvergne accueille 20 712 habitants dans un environnement typique d'une ville moyenne dynamique. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 322 €/m² à Cournon-d'Auvergne, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (1 478 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Cournon-d'Auvergne recense 3 560 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 42.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Cournon-d'Auvergne une note de 67.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cournon-d'Auvergne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Cournon-d'Auvergne
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.9% passoires
Seulement 4.9% de passoires thermiques — c'est 31% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓Investissement : 7.04% brut, 4.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.04% brut et seulement 4.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓3560 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3560 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2322€/m² (+57% vs dép.)
À 2322€/m², c'est 57% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 129m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+713m²).
Cournon-d'Auvergne face au département (Puy-de-Dôme - 63)
Moyennes calculées sur les communes du département 63 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Moyenne Puy-de-Dôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 322 €/m² | 1 478 €/m² (464 communes) | +57 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.9 % | 36.2 % (464 communes) | -86 % |
| Faits de délinquance | 42.1 ‰ hab. | 5.1 ‰ hab. (463 communes) | +721 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 97.0 % (8 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.5 % (463 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 23 280 €/an | 21 974 €/an (433 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.2 % | 0.7 % (464 communes) | +533 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (292 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.04%, vacance 4.16%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 3560 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Cournon-d'Auvergne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cournon-d'Auvergne
📈 Investir à Cournon-d'Auvergne
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 322€/m²
🏪 Commerces et services à Cournon-d'Auvergne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cournon-d'Auvergne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cournon-d'Auvergne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cournon-d'Auvergne
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Votre indice d'affinité avec Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier2322 €/m²
- • Performance DPE5% passoires
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