Quel est le prix immobilier à Noisy-le-Grand ?

Le prix médian à Noisy-le-Grand est de 4 595€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Noisy-le-Grand ?

Noisy-le-Grand obtient un score de qualité de vie de 71.7/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Noisy-le-Grand ?

3.5% des logements à Noisy-le-Grand sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Noisy-le-Grand ?

Noisy-le-Grand compte 69 352 habitants.

Quel est le revenu moyen à Noisy-le-Grand ?

Le revenu médian des ménages à Noisy-le-Grand est de 22 570 €/an.

Noisy-le-Grand est-elle une ville sûre ?

Noisy-le-Grand enregistre un taux de 59.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Noisy-le-Grand ?

L'eau à Noisy-le-Grand affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 16 mg/L.

Quelles écoles à Noisy-le-Grand ?

Noisy-le-Grand dispose de 22 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires, 7 collèges, 6 lycées. Le taux de réussite au bac est de 97.2%.

Vue panoramique de Noisy-le-Grand, 93 - Qualité de vie et cadre de vie

Noisy-le-Grand (93) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Noisy-le-Grand (93)

69352 habitants

Commune française du département de la Seine-Saint-Denis

Site officiel

Noisy-le-Grand est une ville moyenne du département 93 comptant 69 352 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 595€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 9292 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97.2%. Notre analyse attribue à Noisy-le-Grand un score de qualité de vie de 71.7/100, considéré comme excellent.

71.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 595€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

4% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

9292 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 570€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 595€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

4% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.7% de logements vacants (1 255)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

9292 services • 22 maternelles, 24 élémentaires, 7 collèges, 6 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

219 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Les Yvris Noisy-le-Grand • régional • 886k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

59.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 16 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 570€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97.2% réussite bac • 70.2% mentions • 4 lycées • 1 023 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

66 sites 4G, 54 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 4595€/m² (-82% vs dép.)

À 4595€/m², les prix sont 82% sous la moyenne du département (25178€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 65m² ici, contre seulement 1m² à Île-Saint-Denis.

✓DPE favorable : 3.5% passoires

Seulement 3.5% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 97.2% au bac

Les lycées affichent 97.2% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓9292 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 9292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.