Quel est le prix immobilier à Metz ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Metz.

Fait-il bon vivre à Metz ?

Metz obtient un score de qualité de vie de 72.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Metz ?

7.1% des logements à Metz sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Metz ?

Le revenu médian des ménages à Metz est de 20 410 €/an.

Metz est-elle une ville sûre ?

Metz enregistre un taux de 67.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Metz ?

L'eau à Metz affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 7.3 mg/L.

Quelles écoles à Metz ?

Metz dispose de 28 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires, 14 collèges, 18 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.5%.

Quel est le climat à Metz ?

Metz bénéficie de 1695 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Metz, 57 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Metz (57)

122036 habitants

Ville et commune française (chef-lieu du département de la Moselle, région Grand Est)

Site officiel

Metz est une grande ville du département 57 comptant 122 036 habitants. La commune dispose de 21784 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.5%. Notre analyse attribue à Metz un score de qualité de vie de 72.0/100, considéré comme excellent.

72.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

—

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

21784 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 410€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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—

Loyers

13.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.2% de logements vacants (4 296)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

21784 services • 28 maternelles, 38 élémentaires, 14 collèges, 18 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

254 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Metz • TGV/national • 9601k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

67.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 7.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 695h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 410€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.5% réussite bac • 62.7% mentions • 9 lycées • 2 612 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

143 sites 4G, 127 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.1% passoires

Seulement 7.1% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.5% au bac

Les lycées affichent 95.5% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓21784 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 21784 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.