Quel est le prix immobilier à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix médian à Issy-les-Moulineaux est de 8 804€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux obtient un score de qualité de vie de 74.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Issy-les-Moulineaux ?

8.3% des logements à Issy-les-Moulineaux sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux compte 68 641 habitants.

Quel est le revenu moyen à Issy-les-Moulineaux ?

Le revenu médian des ménages à Issy-les-Moulineaux est de 32 610 €/an.

Issy-les-Moulineaux est-elle une ville sûre ?

Issy-les-Moulineaux enregistre un taux de 50.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Issy-les-Moulineaux ?

L'eau à Issy-les-Moulineaux affiche une conformité globale de 99% avec un taux de nitrates moyen de 22.7 mg/L.

Quelles écoles à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux dispose de 12 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires, 5 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.2%.

Vue panoramique de Issy-les-Moulineaux, 92 - Qualité de vie et cadre de vie

Issy-les-Moulineaux (92) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Issy-les-Moulineaux (92)

68641 habitants

Commune française du département des Hauts-de-Seine

Site officiel

Issy-les-Moulineaux est une ville moyenne du département 92 comptant 68 641 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 8 804€/m² en 2026, en baisse de 13.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 8520 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.2%. Notre analyse attribue à Issy-les-Moulineaux un score de qualité de vie de 74.8/100, considéré comme excellent.

74.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

8 804€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

8520 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

32 610€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

8 804€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

27.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.8% de logements vacants (1 744)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

8520 services • 12 maternelles, 19 élémentaires, 5 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

272 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Issy Val de Seine • régional • 8011k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

50.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

99% conforme • Nitrates: 22.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

32 610€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.2% réussite bac • 63.7% mentions • 2 lycées • 354 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

58 sites 4G, 49 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.3% passoires

Seulement 8.3% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.2% au bac

Les lycées affichent 96.2% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓8520 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 8520 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.