Source : Wikimedia Commons
Vivre à Avignon (84)
92277 habitants
Ville et commune française (chef-lieu du département du Vaucluse)
Fait-il bon vivre à Avignon en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Vaucluse (84), Avignon se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 92 277 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Avignon implique un budget médian de 2 584 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Avignon recense 21 060 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.2 %. La sécurité publique y affiche un taux de 106.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Avignon une note de 74.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Avignon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Avignon
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2584€/m² (-24% vs dép.)
À 2584€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 116m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.
✓DPE favorable : 10.1% passoires
Seulement 10.1% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.2% au bac
Les lycées affichent 94.2% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓21060 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 21060 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
Avignon face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Avignon | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 584 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | -24 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.1 % | 18.9 % (151 communes) | -46 % |
| Faits de délinquance | 106.1 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | +450 % |
| Réussite au bac | 94.2 % | 95.3 % (9 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 95.5 % (151 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 17 200 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | -23 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.6 % | 1.0 % (151 communes) | +265 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (118 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.2% au bac), 21060 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Avignon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Avignon
📈 Investir à Avignon
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 584€/m²
🏪 Commerces et services à Avignon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Avignon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Avignon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Avignon
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité98/100
- • Prix immobilier2584 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
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