Vue panoramique de Clamart, 92 - Qualité de vie et cadre de vie
Clamart (92) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Clamart (92)

53740 habitants

Commune française du département des Hauts-de-Seine

Site officiel

Clamart est une ville moyenne du département 92 comptant 53 740 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 6 740€/m² en 2026, en baisse de 5.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 7308 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 99%. Notre analyse attribue à Clamart un score de qualité de vie de 73.4/100, considéré comme excellent.

73.4
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
1
6 740€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
92
8% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
100
7308 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
43
28 720€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
6 740€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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1
Loyers
24.1€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
0

Logement

Performance DPE
8% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
92
Dynamisme logement
5.2% de logements vacants (1 154)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
92

Services & Économie

Services
7308 services • 9 maternelles, 13 élémentaires, 4 collèges, 1 lycée
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
100
Dynamisme économique
229 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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61
Gares SNCF
Clamart • régional • 2465k voyageurs/an
Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.
Source : SNCF Open Data

Cadre de vie

Sécurité
54.4 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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99
Environnement
0.3% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
100% conforme • Nitrates: 20.1 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
28 720€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
43
Éducation
99% réussite bac • 79% mentions • 1 lycée • 453 élèves
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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98
Couverture réseau
40 sites 4G, 38 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 8.4% passoires

Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

Excellence scolaire : 99.0% au bac

Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

7308 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 7308 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
🎯Idéal

Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 7308 équipements.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Clamart

Prix médian au m²6 740 €/m²
Transactions (5 ans)4 774
En baisse-5.2% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Clamart

Passoires (F+G)8.4%
Performants (A+B)1.4%

📈 Investir à Clamart

Rendement brut
4.28%Correct

Loyer 24€/m²/mois ÷ Prix 6 740€/m²

Loyers au m²/mois
2024€ médian29
Logements vacants
5.2%(1 154 logements)

🏪 Commerces et services à Clamart

⚽ Équipements sportifs à Clamart

Total équipements sportifs71
Installations (sites)21
🏊Piscines3
🏋️Gymnases13
Terrains6
🎾Tennis13
🤸Salles5
🏟️Plateaux/city-stades5

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Clamart

Points de charge35
Stations6
Puissance max disponible7 kW
Opérateurs1

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Clamart

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