Quel est le prix immobilier à Fréjus ?

Le prix médian à Fréjus est de 4 303€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Fréjus ?

Fréjus obtient un score de qualité de vie de 74.4/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Fréjus ?

2.2% des logements à Fréjus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Fréjus ?

Fréjus compte 56 598 habitants.

Quel est le revenu moyen à Fréjus ?

Le revenu médian des ménages à Fréjus est de 21 270 €/an.

Fréjus est-elle une ville sûre ?

Fréjus enregistre un taux de 70.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Fréjus ?

L'eau à Fréjus affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 1.6 mg/L.

Quelles écoles à Fréjus ?

Fréjus dispose de 11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 94%.

Quel est le climat à Fréjus ?

Fréjus bénéficie de 2759 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Fréjus, 83 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Fréjus (83)

56598 habitants

Commune française du département du Var

Site officiel

Fréjus est une ville moyenne du département 83 comptant 56 598 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 303€/m² en 2026, en hausse de 19.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 13668 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 94%. Notre analyse attribue à Fréjus un score de qualité de vie de 74.4/100, considéré comme excellent.

74.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 303€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

2% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

13668 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 270€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 303€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

2% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.2% de logements vacants (2 138)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

13668 services • 11 maternelles, 14 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

325 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Fréjus • régional • 188k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

70.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 1.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 759h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 270€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

94% réussite bac • 54% mentions • 1 lycée • 268 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

84 sites 4G, 69 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 2.2% passoires

Seulement 2.2% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 94.0% au bac

Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓13668 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 13668 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.