Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Fontaine en 2026 : avis et analyse
Avec ses 23 295 habitants recensés, la commune de Fontaine s'affirme comme une ville moyenne dynamique représentative du mode de vie en Isère. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 059 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Fontaine recense 3 308 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 62.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Fontaine une note de 64.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fontaine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Fontaine
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Fontaine offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2059€/m² (-21% vs dép.)
À 2059€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 146m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓DPE favorable : 7.0% passoires
Seulement 7.0% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.4% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.4% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓3308 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3308 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Fontaine face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Fontaine | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 059 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | -21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.0 % | 20.3 % (512 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 62.3 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +257 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 92.2 % (510 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 20 230 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | -17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 1.1 % (512 communes) | -52 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.4%, vacance 6.22%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fontaine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fontaine
📈 Investir à Fontaine
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 059€/m²
🏪 Commerces et services à Fontaine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fontaine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Fontaine
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Fontaine
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Fontaine ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Fontaine
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier2059 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Fontaine avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →