Quel est le prix immobilier à Angers ?

Le prix médian à Angers est de 3 333€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Angers ?

Angers obtient un score de qualité de vie de 68.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Angers ?

5.8% des logements à Angers sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Angers ?

Angers compte 159 103 habitants.

Quel est le revenu moyen à Angers ?

Le revenu médian des ménages à Angers est de 20 850 €/an.

Angers est-elle une ville sûre ?

Angers enregistre un taux de 56.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Angers ?

L'eau à Angers affiche une conformité globale de 99%.

Quelles écoles à Angers ?

Angers dispose de 18 écoles maternelles, 56 écoles élémentaires, 22 collèges, 20 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.7%.

Quel est le climat à Angers ?

Angers bénéficie de 1950 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Angers (49)

159103 habitants

Angers est une grande ville du département 49 comptant 159 103 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 333€/m² en 2026, en hausse de 14.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 22164 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.7%. Notre analyse attribue à Angers un score de qualité de vie de 68.8/100, considéré comme bon.

68.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 333€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

22164 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 850€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 333€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

14.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.8% de logements vacants (3 841)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

22164 services • 18 maternelles, 56 élémentaires, 22 collèges, 20 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

234 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Angers Saint-Laud • TGV/national • 7162k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

56.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 950h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 850€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.7% réussite bac • 65.3% mentions • 10 lycées • 3 122 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

136 sites 4G, 104 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.8% passoires

Seulement 5.8% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.7% au bac

Les lycées affichent 96.7% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓22164 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 22164 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.