Quel est le prix immobilier à Aix-en-Provence ?

Le prix médian à Aix-en-Provence est de 5 275€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence obtient un score de qualité de vie de 73.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Aix-en-Provence ?

3% des logements à Aix-en-Provence sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence compte 150 358 habitants.

Quel est le revenu moyen à Aix-en-Provence ?

Le revenu médian des ménages à Aix-en-Provence est de 25 130 €/an.

Aix-en-Provence est-elle une ville sûre ?

Aix-en-Provence enregistre un taux de 81.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Aix-en-Provence ?

L'eau à Aix-en-Provence affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 0.9 mg/L.

Quelles écoles à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose de 37 écoles maternelles, 54 écoles élémentaires, 18 collèges, 20 lycées. Le taux de réussite au bac est de 98.3%.

Quel est le climat à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence bénéficie de 2941 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vivre à Aix-en-Provence (13)

150358 habitants

Aix-en-Provence est une grande ville du département 13 comptant 150 358 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 5 275€/m² en 2026, en hausse de 7.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 33188 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98.3%. Notre analyse attribue à Aix-en-Provence un score de qualité de vie de 73.1/100, considéré comme excellent.

73.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

5 275€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

33188 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 130€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

5 275€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.0% de logements vacants (5 284)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

33188 services • 37 maternelles, 54 élémentaires, 18 collèges, 20 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

373 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Aix-en-Provence TGV • TGV/national • 4834k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

81.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 0.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 941h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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100

Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 130€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

98.3% réussite bac • 75.8% mentions • 11 lycées • 2 912 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

244 sites 4G, 174 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 3.0% passoires

Seulement 3.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 98.3% au bac

Les lycées affichent 98.3% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓33188 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 33188 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.