Quel est le prix immobilier à Jacob-Bellecombette ?

Le prix médian à Jacob-Bellecombette est de 5 556€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Jacob-Bellecombette ?

Jacob-Bellecombette obtient un score de qualité de vie de 59.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Jacob-Bellecombette ?

3.5% des logements à Jacob-Bellecombette sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Jacob-Bellecombette ?

Jacob-Bellecombette compte 4 094 habitants.

Quel est le revenu moyen à Jacob-Bellecombette ?

Le revenu médian des ménages à Jacob-Bellecombette est de 25 630 €/an.

Jacob-Bellecombette est-elle une ville sûre ?

Jacob-Bellecombette enregistre un taux de 29.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Jacob-Bellecombette ?

L'eau à Jacob-Bellecombette affiche une conformité globale de 96%.

Quelles écoles à Jacob-Bellecombette ?

Jacob-Bellecombette dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Jacob-Bellecombette ?

Jacob-Bellecombette bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Jacob-Bellecombette, 73 - Qualité de vie et cadre de vie

Jacob-Bellecombette (73) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Jacob-Bellecombette (73)

4094 habitants

Commune française du département de la Savoie

Site officiel

Jacob-Bellecombette est une petite ville du département 73 comptant 4 094 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 5 556€/m² en 2026, en hausse de 9.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 272 services de proximité. Notre analyse attribue à Jacob-Bellecombette un score de qualité de vie de 59.4/100, considéré comme bon.

59.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

5 556€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

4% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

272 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 630€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

5 556€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

4% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.8% de logements vacants (81)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

272 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

159 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

29.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

4.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 630€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 2 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 3.5% passoires

Seulement 3.5% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓272 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 272 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (5%)

Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 5556€/m² (+77% vs dép.)

À 5556€/m², c'est 77% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 54m² ici. Alternative : à Montendry, même budget = 270m² (+216m²).

!Rentabilité limitée : 3.32% brut

Rendement de seulement 3.32% brut — les prix élevés (5556€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.