Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Barberaz en 2026 : avis et analyse
Au sein de Savoie, la commune de Barberaz (5 290 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 512 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Savoie (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Barberaz recense 724 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 48.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.4/100, Barberaz se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Barberaz
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.1% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Barberaz
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.1% passoires
Seulement 6.1% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓724 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 724 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Barberaz face au département (Savoie - 73)
Moyennes calculées sur les communes du département 73 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Barberaz | Moyenne Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 512 €/m² | 3 143 €/m² (273 communes) | +12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.1 % | 23.2 % (273 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 48.6 ‰ hab. | 12.0 ‰ hab. (273 communes) | +305 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 93.1 % (271 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 24 680 €/an | 24 042 €/an (265 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.2 % | 0.9 % (273 communes) | +152 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (183 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.3%, vacance 4.61%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Barberaz
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Barberaz
📈 Investir à Barberaz
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 512€/m²
🏪 Commerces et services à Barberaz
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Barberaz
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Barberaz
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Barberaz
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier3512 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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