Source : Wikimedia Commons
Vivre à Guilers (29)
8265 habitants · Les Guileriens, Guileriennes
Commune française du département du Finistère
Qualité de vie à Guilers (29) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Finistère, Guilers accueille 8 265 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. Les personnes qui y résident portent le nom de Guileriens, Guileriennes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 240 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Guilers recense 940 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Guilers une note de 63.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Guilers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Guilers
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Guilers offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.6% passoires
Seulement 7.6% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.55% brut, 2.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.55% brut et seulement 2.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓940 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 940 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Guilers face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Guilers | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 240 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | +17 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.6 % | 18.1 % (277 communes) | -58 % |
| Faits de délinquance | 39.5 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +273 % |
| Qualité de l'eau potable | 89.5 % | 95.2 % (277 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 23 900 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 1.1 % (275 communes) | +119 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Guilers
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Guilers
📈 Investir à Guilers
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 240€/m²
🏪 Commerces et services à Guilers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Guilers
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Guilers
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Guilers
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2240 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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