Quel est le prix immobilier à Vésinet ?

Le prix médian à Vésinet est de 7 864€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Vésinet ?

Vésinet obtient un score de qualité de vie de 72.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Vésinet ?

23.5% des logements à Vésinet sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Vésinet ?

Vésinet compte 16 108 habitants.

Quel est le revenu moyen à Vésinet ?

Le revenu médian des ménages à Vésinet est de 41 900 €/an.

Vésinet est-elle une ville sûre ?

Vésinet enregistre un taux de 64.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Vésinet ?

L'eau à Vésinet affiche une conformité globale de 95%.

Quelles écoles à Vésinet ?

Vésinet dispose de 4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 100%.

Quel est le climat à Vésinet ?

Vésinet bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Vésinet, 78 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Vésinet (78)

16108 habitants

Commune française du département des Yvelines

Site officiel

Vésinet est une ville moyenne du département 78 comptant 16 108 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 7 864€/m² en 2026, en baisse de 31.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2616 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 100%. Notre analyse attribue à Vésinet un score de qualité de vie de 72.6/100, considéré comme excellent.

72.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

7 864€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

24% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2616 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

41 900€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

7 864€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

23.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

24% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.5% de logements vacants (321)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2616 services • 4 maternelles, 9 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

322 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

64.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

95% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

41 900€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

100% réussite bac • 85% mentions • 2 lycées • 521 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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100

Couverture réseau

16 sites 4G, 14 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 100.0% au bac

Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2616 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2616 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.