Quel est le prix immobilier à Roanne ?

Le prix médian à Roanne est de 1 523€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Roanne ?

Roanne obtient un score de qualité de vie de 72.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Roanne ?

9.1% des logements à Roanne sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Roanne ?

Roanne compte 35 152 habitants.

Quel est le revenu moyen à Roanne ?

Le revenu médian des ménages à Roanne est de 18 660 €/an.

Roanne est-elle une ville sûre ?

Roanne enregistre un taux de 64.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Roanne ?

L'eau à Roanne affiche une conformité globale de 99% avec un taux de nitrates moyen de 3.3 mg/L.

Quelles écoles à Roanne ?

Roanne dispose de 3 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 5 collèges, 10 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.8%.

Quel est le climat à Roanne ?

Roanne bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Roanne, 42 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Roanne (42)

35152 habitants

Commune française du département de la Loire

Site officiel

Roanne est une ville moyenne du département 42 comptant 35 152 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 523€/m² en 2026, en hausse de 26.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 6972 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.8%. Notre analyse attribue à Roanne un score de qualité de vie de 72.6/100, considéré comme excellent.

72.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 523€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

6972 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 660€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 523€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.4% de logements vacants (2 203)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

6972 services • 3 maternelles, 15 élémentaires, 5 collèges, 10 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

242 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Roanne • régional • 1092k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

64.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme • Nitrates: 3.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 660€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.8% réussite bac • 67.1% mentions • 4 lycées • 890 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

54 sites 4G, 51 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1523€/m² (-17% vs dép.)

À 1523€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 197m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.

✓DPE favorable : 9.1% passoires

Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.8% au bac

Les lycées affichent 96.8% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓6972 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 6972 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.