Quel est le prix immobilier à Crau ?

Le prix médian à Crau est de 4 308€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Crau ?

Crau obtient un score de qualité de vie de 72.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Crau ?

1.9% des logements à Crau sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Crau ?

Le revenu médian des ménages à Crau est de 24 320 €/an.

Crau est-elle une ville sûre ?

Crau enregistre un taux de 37.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Crau ?

L'eau à Crau affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 2 mg/L.

Quelles écoles à Crau ?

Crau dispose de 3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges.

Quel est le climat à Crau ?

Crau bénéficie de 2759 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Crau, 83 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Crau (83)

19481 habitants

Commune française du département du Var

Site officiel

Crau est une ville moyenne du département 83 comptant 19 481 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 308€/m² en 2026, en hausse de 8.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 3532 services de proximité. Notre analyse attribue à Crau un score de qualité de vie de 72.6/100, considéré comme excellent.

72.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 308€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

2% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

3532 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 320€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 308€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

2% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.5% de logements vacants (303)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

3532 services • 3 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

238 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

La Crau • régional • 126k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

37.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 759h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 320€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

23 sites 4G, 23 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 1.9% passoires

Seulement 1.9% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓3532 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 3532 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.