Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ussac (Corrèze) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 19 (Corrèze), la localité de Ussac offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 354 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 993 €/m² à Ussac, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Corrèze (1 358 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Ussac recense 476 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Ussac une note de 70.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ussac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Ussac
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Ussac offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.8% passoires
Seulement 7.8% de passoires thermiques — c'est 30% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.89% brut, 4.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.89% brut et seulement 4.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓476 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 476 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1993€/m² (+47% vs dép.)
À 1993€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 151m² ici. Alternative : à Laroche-près-Feyt, même budget = 587m² (+437m²).
Ussac face au département (Corrèze - 19)
Moyennes calculées sur les communes du département 19 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ussac | Moyenne Corrèze | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 993 €/m² | 1 358 €/m² (278 communes) | +47 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.8 % | 37.4 % (279 communes) | -79 % |
| Faits de délinquance | 22.3 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (277 communes) | +631 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.0 % (277 communes) | +8 % |
| Revenu médian annuel | 25 600 €/an | 21 346 €/an (246 communes) | +20 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.5 % | 0.6 % (279 communes) | +483 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (177 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.89%, vacance 4.81%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2029.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ussac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ussac
📈 Investir à Ussac
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 993€/m²
🏪 Commerces et services à Ussac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ussac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ussac
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ussac
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Ussac ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Ussac
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier1993 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Ussac avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →