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Faut-il choisir Firmi ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Aveyron, la commune de Firmi (2 427 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 319 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 25.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Firmi recense 260 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 21.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 70.3/100, Firmi se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Firmi
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Firmi
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓260 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 260 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Firmi face au département (Aveyron - 12)
Moyennes calculées sur les communes du département 12 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Firmi | Moyenne Aveyron | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 319 €/m² | 1 412 €/m² (285 communes) | -7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.9 % | 29.5 % (285 communes) | -46 % |
| Faits de délinquance | 21.5 ‰ hab. | 2.6 ‰ hab. (284 communes) | +731 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 94.7 % (284 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 21 710 €/an | 20 526 €/an (273 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 0.3 % (285 communes) | 0 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (219 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2209.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1319.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Firmi
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Firmi
📈 Investir à Firmi
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 319€/m²
🏪 Commerces et services à Firmi
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Firmi
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Firmi
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Firmi
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services81/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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