Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châtenois-les-Forges (90)
2675 habitants
Commune française du département du Territoire de Belfort
Faut-il choisir Châtenois-les-Forges ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Territoire de Belfort, la commune de Châtenois-les-Forges (2 675 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Châtenois-les-Forges, le mètre carré médian est estimé à 2 072 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Territoire de Belfort (1 876 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 27.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Châtenois-les-Forges recense 328 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 70.2/100, Châtenois-les-Forges se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châtenois-les-Forges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Châtenois-les-Forges
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.03% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.03% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓328 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châtenois-les-Forges face au département (Territoire de Belfort - 90)
Moyennes calculées sur les communes du département 90 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châtenois-les-Forges | Moyenne Territoire de Belfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 072 €/m² | 1 876 €/m² (101 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.5 % | 18.5 % (101 communes) | -5 % |
| Faits de délinquance | 11.4 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (101 communes) | +55 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.6 % (100 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 23 570 €/an | 25 123 €/an (99 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.2 % (101 communes) | -39 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (56 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2072.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châtenois-les-Forges
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châtenois-les-Forges
📈 Investir à Châtenois-les-Forges
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 072€/m²
🏪 Commerces et services à Châtenois-les-Forges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châtenois-les-Forges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Châtenois-les-Forges
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier2072 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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