Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ormesson-sur-Marne (94)
10611 habitants
Commune française du département du Val-de-Marne
Qualité de vie à Ormesson-sur-Marne (94) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Val-de-Marne, la commune de Ormesson-sur-Marne (10 611 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Ormesson-sur-Marne, le mètre carré médian est estimé à 4 634 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 561 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 16.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ormesson-sur-Marne recense 1 804 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 48.0 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
Au final, avec un score global de 70.2/100, Ormesson-sur-Marne s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ormesson-sur-Marne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Ormesson-sur-Marne
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Ormesson-sur-Marne offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 4634€/m² (-39% vs dép.)
À 4634€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (7561€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 65m² ici, contre seulement 2m² à Kremlin-Bicêtre.
✓1804 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1804 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Ormesson-sur-Marne face au département (Val-de-Marne - 94)
Moyennes calculées sur les communes du département 94 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ormesson-sur-Marne | Moyenne Val-de-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 634 €/m² | 7 561 €/m² (47 communes) | -39 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.7 % | 10.2 % (47 communes) | +73 % |
| Faits de délinquance | 48.0 ‰ hab. | 57.3 ‰ hab. (47 communes) | -16 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.2 % | 97.7 % (47 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 28 810 €/an | 24 981 €/an (47 communes) | +15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.9 % (47 communes) | -57 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 98/100 (47 communes) | +2 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ormesson-sur-Marne
📈 Investir à Ormesson-sur-Marne
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 4 634€/m²
🏪 Commerces et services à Ormesson-sur-Marne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ormesson-sur-Marne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ormesson-sur-Marne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ormesson-sur-Marne
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier4634 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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