Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Sequedin ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Nord, la commune de Sequedin (4 850 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Sequedin implique un budget médian de 2 897 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sequedin recense 476 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 59.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 60.1/100, Sequedin se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sequedin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Sequedin ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.8% passoires
Seulement 8.8% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓476 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 476 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2897€/m² (+52% vs dép.)
À 2897€/m², c'est 52% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 104m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+325m²).
Sequedin face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sequedin | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 897 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +52 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.8 % | 14.4 % (647 communes) | -39 % |
| Faits de délinquance | 59.5 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +234 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 94.1 % (639 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 24 750 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.0 % | 1.4 % (648 communes) | +116 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 85/100 (459 communes) | +0 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sequedin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sequedin
📈 Investir à Sequedin
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 897€/m²
🏪 Commerces et services à Sequedin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sequedin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sequedin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sequedin
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier2897 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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