Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Lambersart (59) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Nord (59), Lambersart se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 27 868 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 559 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Lambersart recense 3 244 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.7 %. La sécurité publique y affiche un taux de 48.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 99 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lambersart une note de 67.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lambersart
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Lambersart
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.3% passoires
Seulement 7.3% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.7% au bac
Les lycées affichent 97.7% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓3244 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3244 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3559€/m² (+87% vs dép.)
À 3559€/m², c'est 87% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 84m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+344m²).
Lambersart face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lambersart | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 559 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +87 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.3 % | 14.4 % (647 communes) | -49 % |
| Faits de délinquance | 48.7 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +174 % |
| Réussite au bac | 97.7 % | 95.1 % (39 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.8 % | 94.1 % (639 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 27 170 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | +20 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 1.4 % (648 communes) | -28 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.38%, vacance 4.42%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.7% au bac), 3244 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lambersart
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lambersart
📈 Investir à Lambersart
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 559€/m²
🏪 Commerces et services à Lambersart
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lambersart
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lambersart
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lambersart
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Votre indice d'affinité avec Lambersart
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier3559 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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