Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Vailly-sur-Aisne ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Aisne, la commune de Vailly-sur-Aisne (2 054 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 588 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Aisne (1 282 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 28.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vailly-sur-Aisne recense 332 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Vailly-sur-Aisne un score d'ensemble de 60.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vailly-sur-Aisne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Vailly-sur-Aisne
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Vailly-sur-Aisne (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓332 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 332 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vailly-sur-Aisne face au département (Aisne - 02)
Moyennes calculées sur les communes du département 02 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vailly-sur-Aisne | Moyenne Aisne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 588 €/m² | 1 282 €/m² (795 communes) | +24 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 22.9 % | 27.6 % (795 communes) | -17 % |
| Faits de délinquance | 17.8 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (797 communes) | +498 % |
| Qualité de l'eau potable | 50.0 % | 87.5 % (789 communes) | -43 % |
| Revenu médian annuel | 20 300 €/an | 21 549 €/an (677 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.3 % (798 communes) | +250 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vailly-sur-Aisne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vailly-sur-Aisne
📈 Investir à Vailly-sur-Aisne
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 588€/m²
🏪 Commerces et services à Vailly-sur-Aisne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vailly-sur-Aisne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Vailly-sur-Aisne
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Prix immobilier1588 €/m²
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