Vivre à Boissy-le-Châtel (77)
3290 habitants
Vivre à Boissy-le-Châtel (Seine-et-Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Seine-et-Marne (77), Boissy-le-Châtel se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 290 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Boissy-le-Châtel, le mètre carré médian est estimé à 2 525 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Seine-et-Marne (2 661 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Boissy-le-Châtel recense 408 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.3 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 60.0/100, Boissy-le-Châtel se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Boissy-le-Châtel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Boissy-le-Châtel
Ni trop isolée ni saturée, Boissy-le-Châtel offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.13% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.13% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓408 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 408 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Boissy-le-Châtel face au département (Seine-et-Marne - 77)
Moyennes calculées sur les communes du département 77 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Boissy-le-Châtel | Moyenne Seine-et-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 525 €/m² | 2 661 €/m² (507 communes) | -5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 17.4 % | 19.1 % (506 communes) | -9 % |
| Faits de délinquance | 17.3 ‰ hab. | 18.7 ‰ hab. (507 communes) | -7 % |
| Qualité de l'eau potable | 81.2 % | 91.6 % (506 communes) | -11 % |
| Revenu médian annuel | 24 910 €/an | 25 366 €/an (502 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 1.4 % (507 communes) | +74 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (394 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Boissy-le-Châtel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Boissy-le-Châtel
📈 Investir à Boissy-le-Châtel
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 525€/m²
🏪 Commerces et services à Boissy-le-Châtel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Boissy-le-Châtel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Boissy-le-Châtel
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Boissy-le-Châtel
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier2525 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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