Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Martin-de-Crau (13)
13661 habitants · Les Saint-Martinois
Commune française du département des Bouches-du-Rhône
Qualité de vie à Saint-Martin-de-Crau (13) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 13 661 habitants recensés, la commune de Saint-Martin-de-Crau s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Bouches-du-Rhône. Les personnes qui y résident portent le nom de Saint-Martinois. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 941 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 266 €/m² à Saint-Martin-de-Crau, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (4 365 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 2356.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 1 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Martin-de-Crau recense 2 144 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 64.0 faits pour mille habitants, une situation jugée comparable à celle des zones urbaines équivalentes. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Martin-de-Crau un score d'ensemble de 71.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Martin-de-Crau
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 941 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 1.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Saint-Martin-de-Crau
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3266€/m² (-25% vs dép.)
À 3266€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (4365€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 92m² ici, contre seulement 21m² à Saint-Antonin-sur-Bayon.
✓DPE favorable : 1.0% passoires
Seulement 1.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓2144 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2144 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Martin-de-Crau face au département (Bouches-du-Rhône - 13)
Moyennes calculées sur les communes du département 13 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Martin-de-Crau | Moyenne Bouches-du-Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 266 €/m² | 4 365 €/m² (119 communes) | -25 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 1.0 % | 3.8 % (119 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 64.0 ‰ hab. | 68.5 ‰ hab. (119 communes) | -7 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 96.3 % (19 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.3 % | 94.9 % (119 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 22 710 €/an | 25 100 €/an (119 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 1.9 % (119 communes) | -59 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 97/100 (113 communes) | +3 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.34%, vacance 5.29%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 2144 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2941.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martin-de-Crau
📈 Investir à Saint-Martin-de-Crau
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 266€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martin-de-Crau
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Martin-de-Crau
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Martin-de-Crau
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martin-de-Crau
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Votre indice d'affinité avec Saint-Martin-de-Crau
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- • Sécurité99/100
- • Performance DPE1% passoires
- • Prix immobilier3266 €/m²
- • Écoles & Éducation94/100
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