Quel est le prix immobilier à Baux-de-Provence ?

Le prix médian à Baux-de-Provence est de 7 389€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Baux-de-Provence ?

Baux-de-Provence obtient un score de qualité de vie de 69.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Baux-de-Provence ?

1.8% des logements à Baux-de-Provence sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Baux-de-Provence ?

Les habitants de Baux-de-Provence s'appellent les Baussencs, Baussenques.

Combien d'habitants à Baux-de-Provence ?

Baux-de-Provence compte 319 habitants.

Quel est le revenu moyen à Baux-de-Provence ?

Le revenu médian des ménages à Baux-de-Provence est de 22 510 €/an.

Baux-de-Provence est-elle une ville sûre ?

Baux-de-Provence enregistre un taux de 152.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Baux-de-Provence ?

L'eau à Baux-de-Provence affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 3.2 mg/L.

Quel est le climat à Baux-de-Provence ?

Baux-de-Provence bénéficie de 2941 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Baux-de-Provence, 13 - Qualité de vie et cadre de vie

Baux-de-Provence (13) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Baux-de-Provence (13)

319 habitants · Les Baussencs, Baussenques

Commune française du département des Bouches-du-Rhône

Site officiel

Baux-de-Provence est une village du département 13 comptant 319 habitants. Ses habitants sont appelés les Baussencs, Baussenques. Le prix immobilier médian s'établit à 7 389€/m² en 2026, en baisse de 16.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 244 services de proximité. Notre analyse attribue à Baux-de-Provence un score de qualité de vie de 69.7/100, considéré comme bon.

69.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

7 389€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

2% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

244 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 510€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

7 389€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

2% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

12.4% de logements vacants (46)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

244 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

1063 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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100

Gares SNCF

La Barasse • local • 12k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

152.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 3.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 941h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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100

Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 510€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

8 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 1.8% passoires

Seulement 1.8% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓244 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 244 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 7389€/m² (+69% vs dép.)

À 7389€/m², c'est 69% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 41m² ici. Alternative : à Tarascon, même budget = 137m² (+96m²).

!Rentabilité limitée : 2.48% brut

Rendement de seulement 2.48% brut — les prix élevés (7389€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.