Source : Wikimedia Commons
Vivre à Tulle (19)
14973 habitants
Commune française du département de la Corrèze (chef-lieu)
Avis et cadre de vie à Tulle (19) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 19 (Corrèze), la localité de Tulle offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 14 973 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 189 €/m² à Tulle, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Corrèze (1 358 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Tulle recense 2 880 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 47.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Tulle une note de 76.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tulle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
La pépite locale : Tulle (77/100)
Un équilibre rare entre préservation du cadre naturel, services utiles et sérénité. Que ce soit pour y élever des enfants ou s'y installer à long terme, la commune coche l'essentiel des cases.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2880 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2880 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Tulle face au département (Corrèze - 19)
Moyennes calculées sur les communes du département 19 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Tulle | Moyenne Corrèze | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 189 €/m² | 1 358 €/m² (278 communes) | -12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.2 % | 37.4 % (279 communes) | -65 % |
| Faits de délinquance | 47.7 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (277 communes) | +1465 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 95.4 % (4 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.0 % (277 communes) | +8 % |
| Revenu médian annuel | 21 020 €/an | 21 346 €/an (246 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 0.6 % (279 communes) | +168 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (177 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 2880 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2029.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1189.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Tulle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tulle
📈 Investir à Tulle
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 189€/m²
🏪 Commerces et services à Tulle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Tulle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Tulle
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Tulle
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Performance DPE13% passoires
- • Prix immobilier1189 €/m²
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