Quel est le prix immobilier à Pennes-Mirabeau ?

Le prix médian à Pennes-Mirabeau est de 4 104€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Pennes-Mirabeau ?

Pennes-Mirabeau obtient un score de qualité de vie de 69.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pennes-Mirabeau ?

4.9% des logements à Pennes-Mirabeau sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Pennes-Mirabeau ?

Les habitants de Pennes-Mirabeau s'appellent les Pennois.

Combien d'habitants à Pennes-Mirabeau ?

Pennes-Mirabeau compte 22 174 habitants.

Quel est le revenu moyen à Pennes-Mirabeau ?

Le revenu médian des ménages à Pennes-Mirabeau est de 25 780 €/an.

Pennes-Mirabeau est-elle une ville sûre ?

Pennes-Mirabeau enregistre un taux de 65.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Pennes-Mirabeau ?

L'eau à Pennes-Mirabeau affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 1.7 mg/L.

Quelles écoles à Pennes-Mirabeau ?

Pennes-Mirabeau dispose de 6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée.

Quel est le climat à Pennes-Mirabeau ?

Pennes-Mirabeau bénéficie de 2941 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Pennes-Mirabeau, 13 - Qualité de vie et cadre de vie

Pennes-Mirabeau (13) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Pennes-Mirabeau (13)

22174 habitants · Les Pennois

Commune française du département des Bouches-du-Rhône

Site officiel

Pennes-Mirabeau est une ville moyenne du département 13 comptant 22 174 habitants. Ses habitants sont appelés les Pennois. Le prix immobilier médian s'établit à 4 104€/m² en 2026, en hausse de 13.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 4348 services de proximité. Notre analyse attribue à Pennes-Mirabeau un score de qualité de vie de 69.6/100, considéré comme bon.

69.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 104€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

4348 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 780€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 104€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

17.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.9% de logements vacants (362)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

4348 services • 6 maternelles, 10 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

230 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

65.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 1.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 941h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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100

Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 780€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

50 sites 4G, 48 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.9% passoires

Seulement 4.9% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓4348 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 4348 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.