Quel est le prix immobilier à Nancy ?

Le prix médian à Nancy est de 2 591€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Nancy ?

Nancy obtient un score de qualité de vie de 70.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Nancy ?

7% des logements à Nancy sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Nancy ?

Nancy compte 105 885 habitants.

Quel est le revenu moyen à Nancy ?

Le revenu médian des ménages à Nancy est de 21 800 €/an.

Nancy est-elle une ville sûre ?

Nancy enregistre un taux de 75.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Nancy ?

L'eau à Nancy affiche une conformité globale de 99%.

Quelles écoles à Nancy ?

Nancy dispose de 21 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires, 13 collèges, 18 lycées. Le taux de réussite au bac est de 97%.

Quel est le climat à Nancy ?

Nancy bénéficie de 1861 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Nancy, 54 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Nancy (54)

105885 habitants

Ville et commune française (chef-lieu du département de Meurthe-et-Moselle, région Grand Est)

Site officiel

Nancy est une grande ville du département 54 comptant 105 885 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 591€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 17556 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97%. Notre analyse attribue à Nancy un score de qualité de vie de 70.5/100, considéré comme excellent.

70.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 591€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

17556 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 800€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 591€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.8% de logements vacants (6 132)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

17556 services • 21 maternelles, 32 élémentaires, 13 collèges, 18 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

283 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Nancy • TGV/national • 9213k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

75.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 861h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 800€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97% réussite bac • 69% mentions • 10 lycées • 2 024 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

132 sites 4G, 112 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.0% passoires

Seulement 7.0% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 97.0% au bac

Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓17556 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 17556 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.