Quel est le prix immobilier à Montévrain ?

Le prix médian à Montévrain est de 4 674€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montévrain ?

Montévrain obtient un score de qualité de vie de 63.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montévrain ?

1.3% des logements à Montévrain sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montévrain ?

Montévrain compte 14 120 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montévrain ?

Le revenu médian des ménages à Montévrain est de 26 070 €/an.

Montévrain est-elle une ville sûre ?

Montévrain enregistre un taux de 48.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montévrain ?

L'eau à Montévrain affiche une conformité globale de 92%.

Quelles écoles à Montévrain ?

Montévrain dispose de 1 école maternelle, 4 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Montévrain ?

Montévrain bénéficie de 1887 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montévrain, 77 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montévrain (77)

14120 habitants

Commune française du département de Seine-et-Marne

Site officiel

Montévrain est une ville moyenne du département 77 comptant 14 120 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 674€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2108 services de proximité. Notre analyse attribue à Montévrain un score de qualité de vie de 63.7/100, considéré comme bon.

63.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 674€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

1% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2108 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 070€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 674€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

1% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.3% de logements vacants (268)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2108 services • 1 maternelle, 4 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

260 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

48.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

19.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

92% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 887h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 070€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

9 sites 4G, 9 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 1.3% passoires

Seulement 1.3% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2108 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2108 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.