Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Givors en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Rhône, Givors rassemble 20 798 résidents au sein d'une ville moyenne dynamique. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 042 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 567 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 258 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Givors recense 3 728 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 98.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 63.7/100, Givors s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Givors
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 042 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Givors
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2567€/m² (-21% vs dép.)
À 2567€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (3258€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 117m² ici, contre seulement 18m² à Tupin-et-Semons.
✓DPE favorable : 5.0% passoires
Seulement 5.0% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓3728 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3728 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Givors face au département (Rhône - 69)
Moyennes calculées sur les communes du département 69 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Givors | Moyenne Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 567 €/m² | 3 258 €/m² (266 communes) | -21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.0 % | 14.8 % (266 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 98.7 ‰ hab. | 28.9 ‰ hab. (265 communes) | +242 % |
| Réussite au bac | 95.0 % | 93.4 % (22 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 94.7 % (266 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 17 680 €/an | 25 249 €/an (265 communes) | -30 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 1.4 % (266 communes) | +5 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (222 communes) | +12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 3728 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Givors
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Givors
📈 Investir à Givors
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 567€/m²
🏪 Commerces et services à Givors
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Givors
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Givors
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Givors
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Givors ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Givors
Givors coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Commerces & Services99/100
- • Sécurité98/100
- • Prix immobilier2567 €/m²
- • Performance DPE5% passoires
Comparer Givors avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →