Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Louvigny en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Calvados (14), Louvigny se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 703 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Louvigny, le mètre carré médian est estimé à 2 864 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Calvados (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 8.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Louvigny recense 364 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Louvigny un score d'ensemble de 66.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Louvigny
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Louvigny
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.8% passoires
Seulement 3.8% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓364 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 364 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Louvigny face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Louvigny | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 864 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | +18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.8 % | 21.6 % (528 communes) | -82 % |
| Faits de délinquance | 16.8 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +159 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 93.6 % (489 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 25 500 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.6 % (527 communes) | -56 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.85%, vacance 3.92%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Louvigny
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Louvigny
📈 Investir à Louvigny
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 864€/m²
🏪 Commerces et services à Louvigny
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Louvigny
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Louvigny
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Louvigny
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Louvigny ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Louvigny
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier2864 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Louvigny avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →