Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vallon-Pont-d'Arc (07)
2474 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Faut-il choisir Vallon-Pont-d'Arc ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Ardèche, la commune de Vallon-Pont-d'Arc (2 474 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 708 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Ardèche (2 068 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 42.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Vallon-Pont-d'Arc recense 1 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 52.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 66.4/100, Vallon-Pont-d'Arc se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vallon-Pont-d'Arc
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Vallon-Pont-d'Arc
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.1% passoires
Seulement 10.1% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1156 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1156 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2708€/m² (+31% vs dép.)
À 2708€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 111m² ici. Alternative : à Borne, même budget = 517m² (+406m²).
Vallon-Pont-d'Arc face au département (Ardèche - 07)
Moyennes calculées sur les communes du département 07 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vallon-Pont-d'Arc | Moyenne Ardèche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 708 €/m² | 2 068 €/m² (334 communes) | +31 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.1 % | 28.2 % (334 communes) | -64 % |
| Faits de délinquance | 52.3 ‰ hab. | 5.5 ‰ hab. (335 communes) | +859 % |
| Qualité de l'eau potable | 86.6 % | 93.5 % (334 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 20 430 €/an | 20 822 €/an (306 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 0.7 % (335 communes) | +272 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 83/100 (232 communes) | +2 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vallon-Pont-d'Arc
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vallon-Pont-d'Arc
📈 Investir à Vallon-Pont-d'Arc
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 708€/m²
🏪 Commerces et services à Vallon-Pont-d'Arc
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vallon-Pont-d'Arc
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vallon-Pont-d'Arc
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vallon-Pont-d'Arc
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Vallon-Pont-d'Arc (07)
Quel est votre score d'affinité avec Vallon-Pont-d'Arc ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Vallon-Pont-d'Arc
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier2708 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Vallon-Pont-d'Arc avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →