Vue panoramique de Fleury-sur-Orne, 14 - Qualité de vie et cadre de vie
Fleury-sur-Orne (14) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Fleury-sur-Orne (14)

5051 habitants

Commune française du département du Calvados

Site officiel

Fleury-sur-Orne est une petite ville du département 14 comptant 5 051 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 000€/m² en 2026, en hausse de 13.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 944 services de proximité. Notre analyse attribue à Fleury-sur-Orne un score de qualité de vie de 65.8/100, considéré comme bon.

65.8
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
10
3 000€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
96
4% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
94
944 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
23
20 950€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
3 000€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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10
Loyers
14.2€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
7

Logement

Performance DPE
4% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
96
Dynamisme logement
4.3% de logements vacants (98)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
94

Services & Économie

Services
944 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
94
Dynamisme économique
245 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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67

Cadre de vie

Sécurité
30.6 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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99
Environnement
14.3% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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61
Qualité eau
96% conforme • Nitrates: 22.1 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
96

Climat

Climat actuel
1 775h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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9
Résilience 2050
+0.8°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
100

Autres

Niveau de vie
20 950€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
23
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
4 sites 4G, 2 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 3.6% passoires

Seulement 3.6% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

944 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 944 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Notre avis par profil

📈Investisseur
🎯Idéal

Foncez ! Rendement 5.66%, vacance 4.31%, DPE favorable.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Fleury-sur-Orne

Prix médian au m²3 000 €/m²
Transactions (5 ans)422
En hausse+13.7% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Fleury-sur-Orne

Passoires (F+G)3.6%
Performants (A+B)7.5%

📈 Investir à Fleury-sur-Orne

Rendement brut
5.66%Bon

Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²

Loyers au m²/mois
1214€ médian17
Logements vacants
4.3%(98 logements)

🏪 Commerces et services à Fleury-sur-Orne

⚽ Équipements sportifs à Fleury-sur-Orne

Total équipements sportifs13
Installations (sites)7
🏋️Gymnases1
Terrains3
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Fleury-sur-Orne

Points de charge26
Stations2
Charge rapide (50+ kW)17
Ultra-rapide (150+ kW)21
Puissance max disponible300 kW
Opérateurs2

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Fleury-sur-Orne

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