Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14)
2450 habitants
Commune française du département du Calvados
Fait-il bon vivre à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe rassemble 2 450 résidents au sein d'une bourg résidentiel. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe implique un budget médian de 2 756 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Calvados (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 18.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 1 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe recense 180 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.6 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe un score d'ensemble de 59.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 1.0% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 1.0% passoires
Seulement 1.0% de passoires thermiques — c'est 21% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 756 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | +14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 1.0 % | 21.6 % (528 communes) | -95 % |
| Faits de délinquance | 7.6 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +17 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 93.6 % (489 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 20 770 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 1.6 % (527 communes) | -7 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
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Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
📈 Investir à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 756€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE1% passoires
- • Prix immobilier2756 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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