Source : Wikimedia Commons
Vivre à Grand-Quevilly (76)
26269 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Vivre à Grand-Quevilly (Seine-Maritime) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Seine-Maritime (76), Grand-Quevilly se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 26 269 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Grand-Quevilly implique un budget médian de 2 356 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 2 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Grand-Quevilly recense 2 680 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 87.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 56.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Grand-Quevilly une note de 62.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Grand-Quevilly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 1.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Grand-Quevilly
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 1.7% passoires
Seulement 1.7% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.65% brut, 4.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.65% brut et seulement 4.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓2680 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2680 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Grand-Quevilly face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Grand-Quevilly | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 356 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | +13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 1.7 % | 18.5 % (708 communes) | -91 % |
| Faits de délinquance | 56.9 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +755 % |
| Réussite au bac | 87.0 % | 94.3 % (23 communes) | -8 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 94.6 % (695 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 20 390 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.3 % | 1.2 % (707 communes) | +92 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.65%, vacance 4.05%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Grand-Quevilly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Grand-Quevilly
📈 Investir à Grand-Quevilly
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 356€/m²
🏪 Commerces et services à Grand-Quevilly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grand-Quevilly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Grand-Quevilly
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Grand-Quevilly
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier2356 €/m²
- • Écoles & Éducation75/100
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