Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Chambly en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Oise (60), Chambly se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 10 266 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 359 €/m² à Chambly, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Chambly recense 1 716 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 63.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Chambly une note de 62.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chambly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Chambly
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓1716 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1716 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3359€/m² (+60% vs dép.)
À 3359€/m², c'est 60% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 89m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1026m²).
Chambly face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Chambly | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 359 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +60 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.8 % | 17.5 % (680 communes) | -21 % |
| Faits de délinquance | 63.1 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +835 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 93.1 % (671 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 23 110 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.7 % (679 communes) | +124 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (345 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.98%, vacance 6.15%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chambly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chambly
📈 Investir à Chambly
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 359€/m²
🏪 Commerces et services à Chambly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chambly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Chambly
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Chambly
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Chambly ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Chambly
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier3359 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Chambly avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →