Quel est le prix immobilier à Chevilly-Larue ?

Le prix médian à Chevilly-Larue est de 3 870€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chevilly-Larue ?

Chevilly-Larue obtient un score de qualité de vie de 72.7/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chevilly-Larue ?

3.8% des logements à Chevilly-Larue sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chevilly-Larue ?

Chevilly-Larue compte 20 447 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chevilly-Larue ?

Le revenu médian des ménages à Chevilly-Larue est de 21 820 €/an.

Chevilly-Larue est-elle une ville sûre ?

Chevilly-Larue enregistre un taux de 57.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Chevilly-Larue ?

L'eau à Chevilly-Larue affiche une conformité globale de 98%.

Quelles écoles à Chevilly-Larue ?

Chevilly-Larue dispose de 5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 97%.

Vue panoramique de Chevilly-Larue, 94 - Qualité de vie et cadre de vie

Chevilly-Larue (94) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Chevilly-Larue (94)

20447 habitants

Commune française du département du Val-de-Marne

Site officiel

Chevilly-Larue est une ville moyenne du département 94 comptant 20 447 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 870€/m² en 2026, en hausse de 12.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2484 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97%. Notre analyse attribue à Chevilly-Larue un score de qualité de vie de 72.7/100, considéré comme excellent.

72.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 870€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

4% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2484 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 820€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 870€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

4% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.5% de logements vacants (458)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2484 services • 5 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

223 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

57.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 820€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97% réussite bac • 50% mentions • 1 lycée • 163 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

24 sites 4G, 21 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 3870€/m² (-49% vs dép.)

À 3870€/m², les prix sont 49% sous la moyenne du département (7561€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 78m² ici, contre seulement 2m² à Kremlin-Bicêtre.

✓DPE favorable : 3.8% passoires

Seulement 3.8% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 97.0% au bac

Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2484 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2484 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.