Quel est le prix immobilier à Herblay-sur-Seine ?

Le prix médian à Herblay-sur-Seine est de 3 995€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine obtient un score de qualité de vie de 66.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Herblay-sur-Seine ?

7.2% des logements à Herblay-sur-Seine sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine compte 31 970 habitants.

Quel est le revenu moyen à Herblay-sur-Seine ?

Le revenu médian des ménages à Herblay-sur-Seine est de 26 570 €/an.

Herblay-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Herblay-sur-Seine enregistre un taux de 54.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Herblay-sur-Seine ?

L'eau à Herblay-sur-Seine affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine dispose de 7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 91%.

Quel est le climat à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine bénéficie de 1760 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +0.9°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Herblay-sur-Seine, 95 - Qualité de vie et cadre de vie

Herblay-sur-Seine (95) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Herblay-sur-Seine (95)

31970 habitants

Commune française du département du Val-d'Oise

Site officiel

Herblay-sur-Seine est une ville moyenne du département 95 comptant 31 970 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 995€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 4736 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 91%. Notre analyse attribue à Herblay-sur-Seine un score de qualité de vie de 66.9/100, considéré comme bon.

66.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 995€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

4736 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 570€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 995€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

19.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.8% de logements vacants (427)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

4736 services • 7 maternelles, 10 élémentaires, 4 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

195 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Herblay • régional • 3710k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

54.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 760h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+0.9°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 570€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

91% réussite bac • 47% mentions • 1 lycée • 476 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

27 sites 4G, 25 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.2% passoires

Seulement 7.2% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓4736 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 4736 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.