Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bourgoin-Jallieu (38)
30011 habitants
Commune française du département de l'Isère
Fait-il bon vivre à Bourgoin-Jallieu en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Isère (38), Bourgoin-Jallieu se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 30 011 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 686 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bourgoin-Jallieu recense 7 656 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 63.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bourgoin-Jallieu un score d'ensemble de 67.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bourgoin-Jallieu
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.5% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Bourgoin-Jallieu
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.5% passoires
Seulement 7.5% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓7656 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 7656 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bourgoin-Jallieu face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bourgoin-Jallieu | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 686 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +3 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.5 % | 20.3 % (512 communes) | -63 % |
| Faits de délinquance | 63.9 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +266 % |
| Réussite au bac | 95.0 % | 95.9 % (27 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.8 % | 92.2 % (510 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 20 290 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | -17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.1 % | 1.1 % (512 communes) | +190 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.85%, vacance 6.91%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 7656 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bourgoin-Jallieu
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bourgoin-Jallieu
📈 Investir à Bourgoin-Jallieu
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 686€/m²
🏪 Commerces et services à Bourgoin-Jallieu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bourgoin-Jallieu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bourgoin-Jallieu
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bourgoin-Jallieu
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier2686 €/m²
- • Performance DPE8% passoires
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