Vivre à Bois-Guillaume (76)
14753 habitants
Commune historique (-2011) de la Seine-Maritime, en France
Faut-il choisir Bois-Guillaume ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Seine-Maritime, la commune de Bois-Guillaume (14 753 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 148 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (2 088 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bois-Guillaume recense 2 688 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 100.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 61.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 69.5/100, Bois-Guillaume s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bois-Guillaume
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Bois-Guillaume
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.0% passoires
Seulement 7.0% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2688 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2688 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (7%)
Seulement 7% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3148€/m² (+51% vs dép.)
À 3148€/m², c'est 51% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 95m² ici. Alternative : à Puisenval, même budget = 448m² (+352m²).
Bois-Guillaume face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bois-Guillaume | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 148 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | +51 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.0 % | 18.5 % (708 communes) | -62 % |
| Faits de délinquance | 61.9 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +831 % |
| Réussite au bac | 100.0 % | 94.3 % (23 communes) | +6 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.6 % (695 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 31 570 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | +39 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 6.9 % | 1.2 % (707 communes) | +480 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.15%, vacance 4.87%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (100.0% au bac), 2688 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bois-Guillaume
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bois-Guillaume
📈 Investir à Bois-Guillaume
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 148€/m²
🏪 Commerces et services à Bois-Guillaume
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bois-Guillaume
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bois-Guillaume
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bois-Guillaume
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Votre indice d'affinité avec Bois-Guillaume
Bois-Guillaume coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Écoles & Éducation100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier3148 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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