Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bernes-sur-Oise (95)
2768 habitants
Commune française du département du Val-d'Oise
Avis et cadre de vie à Bernes-sur-Oise (95) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Val-d'Oise (95), Bernes-sur-Oise se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 768 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bernes-sur-Oise implique un budget médian de 3 371 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Bernes-sur-Oise recense 340 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 60.1/100, Bernes-sur-Oise se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bernes-sur-Oise
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.7% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Bernes-sur-Oise
Ni trop isolée ni saturée, Bernes-sur-Oise offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.7% passoires
Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓340 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 340 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bernes-sur-Oise face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bernes-sur-Oise | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 371 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | -14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.7 % | 15.4 % (183 communes) | -63 % |
| Faits de délinquance | 17.0 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | -49 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.3 % | 91.5 % (181 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 23 990 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 1.4 % (183 communes) | +46 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 90/100 (133 communes) | -22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bernes-sur-Oise
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bernes-sur-Oise
📈 Investir à Bernes-sur-Oise
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 371€/m²
🏪 Commerces et services à Bernes-sur-Oise
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bernes-sur-Oise
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bernes-sur-Oise
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bernes-sur-Oise
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE6% passoires
- • Prix immobilier3371 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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