Source : Wikimedia Commons
Vivre à Beaumont-sur-Oise (95)
9671 habitants
Commune française du département du Val-d'Oise
Avis et cadre de vie à Beaumont-sur-Oise (95) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 95 (Val-d'Oise), la localité de Beaumont-sur-Oise offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 9 671 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 443 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 26.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Beaumont-sur-Oise recense 1 700 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 82.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 51.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 63.7/100, Beaumont-sur-Oise se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Beaumont-sur-Oise
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Beaumont-sur-Oise
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.1% passoires
Seulement 10.1% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1700 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1700 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Beaumont-sur-Oise face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Beaumont-sur-Oise | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 443 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | -12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.1 % | 15.4 % (183 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 51.6 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | +56 % |
| Réussite au bac | 82.0 % | 90.7 % (30 communes) | -10 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 91.5 % (181 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 590 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.4 % (183 communes) | -74 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (133 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beaumont-sur-Oise
📈 Investir à Beaumont-sur-Oise
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 443€/m²
🏪 Commerces et services à Beaumont-sur-Oise
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Beaumont-sur-Oise
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Beaumont-sur-Oise
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Beaumont-sur-Oise
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier3443 €/m²
- • Écoles & Éducation65/100
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